Guide · Pergola
Pergola adossée à la maison : déclaration préalable et pièces à fournir
Adossée à la façade, une pergola est regardée comme une extension : la déclaration préalable d'une pergola adossée peut ainsi aller jusqu'à 40 m², et la façade doit figurer sur les plans.
Les seuils
Comme pour un carport adossé, une pergola fixée à la maison crée une extension : en zone urbaine d'un PLU, la déclaration préalable s'applique jusqu'à 40 m² d'emprise au sol, sous réserve de la surface totale de la maison après travaux.
Les plans à soigner
- Les façades doivent montrer la pergola contre la façade existante de la maison, avec sa hauteur et son point d'appui.
- Le plan de masse montre la pergola accolée au bâti et ses distances aux limites.
- L'insertion illustre l'effet sur la façade vue depuis la rue ou le jardin.
Dans Autoriz', vous dessinez d'abord la maison existante avec ses toitures et ses ouvertures, puis vous adossez la pergola : l'accolement est détecté, et les pièces montrent l'existant et le projet ensemble.
La déclaration préalable d'une pergola adossée, en pratique
Dessinez d'abord la façade de la maison contre laquelle la pergola s'appuie, avec ses ouvertures. Ensuite, montrez la pergola sur cette façade et sur la coupe, avec sa hauteur et sa couverture. Le seuil de 40 m² ne vaut toutefois qu'en zone urbaine d'une commune dotée d'un PLU ; ailleurs, il reste de 20 m². Par ailleurs, une pergola fermée sur les côtés peut devenir une véranda, qui suit d'autres règles. Pour une pergola à lames, voyez aussi le guide de la pergola bioclimatique.
Ce guide présente donc les règles générales. Toutefois, votre commune peut appliquer des règles plus strictes dans son plan local d'urbanisme. En cas de doute, renseignez-vous donc auprès de son service d'urbanisme.
Questions fréquentes
Faut-il montrer la maison sur les façades ?
Oui : les façades doivent montrer la pergola contre la façade existante, avec son point d'appui.
Une pergola adossée est-elle une extension ?
Elle est généralement traitée comme telle, ce qui permet le seuil de 40 m² en zone urbaine d'un PLU.
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