Exemple de déclaration préalable d'abri de jardin

Le projet de l'exemple

Un abri de jardin en bois de 3 × 2,5 m (emprise au sol 7,50 m²), toiture deux pentes, implanté au fond d'un terrain de 745 m² légèrement en pente, à 3,83 m de la limite la plus proche.

Notice descriptive générée : Abri de jardin de 3,00 × 2,50 m (emprise au sol 7,50 m²), hauteur maximale 2,51 m. Murs : bardage bois naturel. Toiture deux pentes à 22°, couverture bac acier gris anthracite.

Ce que montre cet exemple de déclaration préalable d'abri de jardin

Les pièces de cet exemple sortent toutes de la même maquette : ainsi, les cotes du plan de masse, de la coupe et des façades concordent. Le configurateur représente en effet à l'échelle le terrain, la maison existante et le projet, puis il cote les distances aux limites. Pour connaître les règles qui s'appliquent, consultez la page déclaration préalable abri de jardin, puis le guide sur l'abri de plus de 5 m². Vous pouvez enfin préparer votre propre dossier sur votre parcelle, en quelques minutes.

Les pièces du dossier

Le dossier complet comprend aussi le plan de situation (DPC1), l'insertion depuis la rue (DPC6) et les photos (DPC7 et DPC8). Il contient enfin le Cerfa n° 16702 pré-rempli.

Ce que la mairie vérifie

• L'emprise au sol, entre 5 et 20 m² : c'est elle qui place le projet en déclaration préalable.
• La distance aux limites de propriété, comparée à la règle de la zone du PLU.
• La hauteur maximale de l'abri par rapport au terrain naturel, sur les façades et la coupe.
• L'aspect : bardage, couverture et couleurs, indiqués sur les façades.

Les erreurs à éviter

• Mesurer l'abri débords de toit compris : seule l'emprise des murs compte.
• Oublier la maison existante sur le plan de masse.
• Donner une hauteur sur les façades différente de celle de la coupe.